公寓作為現(xiàn)代化的住房模式，在現(xiàn)實(shí)生活中是很自信年輕人的青睞的，因?yàn)楣⒌姆科毡閮r(jià)格不高，雖然面積較小，但是年輕人居住是十分合適的。因此，很多年輕人會選擇購買公寓進(jìn)行過渡，那么公寓賣出稅收標(biāo)準(zhǔn)是多少?買賣流程是怎樣的?一、公寓賣出稅收標(biāo)準(zhǔn)是多少1、契稅：非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的3%的契稅。2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān);3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五...

買二手房的流程要比買新房復(fù)雜一些，所以沒有購房經(jīng)驗(yàn)的朋友一定要先多了解這方面的內(nèi)容，那么買二手房怎么查房子有沒有抵押查封?買二手房的詳細(xì)流程是什么?一、買二手房怎么查房子有沒有抵押查封1、網(wǎng)上查詢買二手房如果要確定房子有沒有被抵押查封的話，那么可以點(diǎn)擊當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的官網(wǎng)進(jìn)行查詢，查詢的時(shí)候需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等等。不過一般只有部分城市有開通網(wǎng)上查詢功能，查詢?nèi)讼纫_定清楚自己所在城市是否有開通網(wǎng)上查詢。2、房產(chǎn)局查詢...

在實(shí)際生活中，國家會根據(jù)社會的發(fā)展對老城區(qū)或破舊樓房進(jìn)行征收拆遷。拆遷需要對原房屋業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，而拆遷補(bǔ)償?shù)脑捰行┑胤绞且詰艨跒闇?zhǔn)，有些地方則是以面積為準(zhǔn)。那么房屋拆遷如何補(bǔ)償面積?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N?一、房屋拆遷如何補(bǔ)償面積房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在...

相對新房來說，二手房周邊的配套更加成熟，而且通常地段和位置都比較不錯(cuò)，在購置二手房之前，很多購房者都會對二手房的價(jià)值做一個(gè)評估。在二手房交易中房產(chǎn)價(jià)值評估占據(jù)著重要的地位，因價(jià)格談不攏買賣方難以交易的事不在少數(shù)，因此需要先做一些了解，以在交易過程中避免產(chǎn)生糾紛。小編先帶大家了解下房產(chǎn)評估價(jià)與市場價(jià)哪個(gè)高以及房產(chǎn)評估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)什么。 一、房產(chǎn)評估價(jià)與市場價(jià)哪個(gè)高 1、一般情況下房產(chǎn)評估價(jià)格會比市場價(jià)略低。銀行考慮自己要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，所以通常評估價(jià)就會比...

隨著各地經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，很多房子被拆遷重新規(guī)劃，因此，在我國很多地方都會有動(dòng)遷房的存在，對于很多的動(dòng)遷房的房主來說，對于動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)類型不大了解。那么出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)?可以抵押貸款嗎?一、出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)有可能是商品房性質(zhì)，也有可能是其他的產(chǎn)權(quán)，出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)由動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定：1、如果在未拆遷的時(shí)候，動(dòng)遷房屬于國有的，那么該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房一致，但需支付一筆出讓金，才能將其性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房。...