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購房成交價(jià)會(huì)低于備案價(jià)嗎?房子備案價(jià)格在哪里查詢?
購房指南 2022-10-29 18:04:39 來源：好房網(wǎng)
房價(jià)一直是購房者比較關(guān)心的問題，因?yàn)檫@個(gè)會(huì)最直接的影響到大家需要準(zhǔn)備多少資金用來買房。雖然最近這兩年出臺了很多限購政策，讓目前的房價(jià)基本上處于一個(gè)比較平穩(wěn)的狀態(tài)。但是，有些城市的房子的價(jià)格還是在小幅度的上漲，那么房子的備案價(jià)格在其中能起到限制作用嗎，也有很多人關(guān)心購房成交價(jià)會(huì)低于備案價(jià)嗎?房子備案價(jià)格在哪里查詢?
一、購房成交價(jià)會(huì)低于備案價(jià)嗎
購房的成交價(jià)是有可能會(huì)低于備案價(jià)的。房子的備案價(jià)格是開發(fā)商在房屋預(yù)售之前在相關(guān)部門備案的房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格，備案價(jià)對房子的銷售價(jià)格有一定的限制作用，房子的銷售價(jià)格要以備案價(jià)格為參考。
很多城市都有相關(guān)政策規(guī)定，備案價(jià)與實(shí)際價(jià)格之間所相差的金額不低超過15%，不管是高還是低，都不能超過這個(gè)范圍，主要是為了房價(jià)大漲或大跌。
總之，房子的成交價(jià)格與備案價(jià)具體相差多少還是需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況來進(jìn)行確定，購房成交價(jià)有可能低于備案價(jià)，也有可能高于備案價(jià)。
二、房子備案價(jià)格在哪里查詢
1、通常情況下，商品房的備案價(jià)格都會(huì)公示出來的，如果我們想查詢房子的備案價(jià)格，可以去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T詢問，或者直接查看相關(guān)部門備案的公示表，此表可以登錄官網(wǎng)進(jìn)行查詢，表上面會(huì)公示房子的備案價(jià)格。
2、房子的備案價(jià)格也可以在官網(wǎng)上進(jìn)行查詢，登錄房子所在地區(qū)的房產(chǎn)信息查詢官網(wǎng)，選擇導(dǎo)航頁面中的辦事大廳之后，點(diǎn)擊個(gè)人服務(wù)，下面有一個(gè)商品房選項(xiàng)，點(diǎn)擊商品房項(xiàng)目查詢，輸入房子的項(xiàng)目名稱，也就是自己選中的樓盤的名稱，以及想要購買房子的樓棟、層數(shù)、房號，這樣就可以看到房子的備案價(jià)格。
以上就是關(guān)于“購房成交價(jià)會(huì)低于備案價(jià)嗎?房子備案價(jià)格在哪里查詢?”的全部介紹，希望能夠給大家提供一些參考，房子實(shí)行價(jià)格備案制度，是對樓市價(jià)格調(diào)控的一個(gè)保障，在買房之前，我們可以先做一些相關(guān)了解。
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