退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 購房指南 > 為什么買海景房的大多數(shù)是外地人?買海景房要注意些什么?
為什么買海景房的大多數(shù)是外地人?買海景房要注意些什么?
購房指南 2022-04-28 10:41:10 來源：好房網(wǎng)
海景房因為整體的美觀性比較高，舒適度比較強，所以在市場上也是比較受歡迎的，特別是在一些沿海城市，經(jīng)常會有海景房推出。但是對于海景房的購買人群，大家可能也都發(fā)現(xiàn)了，本地人比較少，大多數(shù)都是外地人，因此就比較好奇，為什么買海景房的大多是外地人?
一、為什么買海景房的大多數(shù)是外地人
很多購房者認(rèn)為，海景房就應(yīng)該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。
針對距離海的遠(yuǎn)近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟職業(yè)顧問詳細(xì)溝通了解，近幾年中國地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購房的時候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會很差。
二、買海景房要注意些什么
1、注意具體位置和配套設(shè)施
在選擇海景房時，應(yīng)該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離。另外，由于絕大多數(shù)選購海景房的朋友不會在那里長期居住，而是把它作為雙休日和長期的旅游、休閑之處，所有只需考慮和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂、交通等方面即可。
2、注意房屋的密封度、防潮性等
沿海的房屋，屋內(nèi)一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要，不然隔段時間一去看，屋里、床桌、柜子霉跡斑斑，到時游玩的心情就沒有了。
3、注意房屋所在區(qū)的房展前景
如果是一個孤零零的海邊社區(qū)，周邊缺少或沒有前景規(guī)劃，沒有其他的投資項目，請您謹(jǐn)慎購買。一是為了自身以及財產(chǎn)的安全，二是為了自身投資的長遠(yuǎn)規(guī)劃。
4、開發(fā)商是否五證齊全
開發(fā)商五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房那個銷售預(yù)售許可證》，購房者三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
免責(zé)聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
如有樓訊稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
買房時常見的面積認(rèn)識誤區(qū)有哪些?買房屋面積以什么為準(zhǔn)?現(xiàn)在房價這么貴，很多人就對房屋面積很看中，公攤面積多一點這房子就不要了，覺得自己多花了很多冤枉錢。但是你知道嗎，在房地產(chǎn)市場里面積分很多種，有些面積的解釋和人們覺得的意思是有很大出入的，所以為了大家買房時能少走一些彎路，小編在這里給大家整理了一些買房常見的面積認(rèn)識誤區(qū)有哪些?一、買房常見的面積認(rèn)識誤區(qū)有哪些1、產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積不一樣相同產(chǎn)權(quán)面積既可能是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是套內(nèi)使用面積。因為產(chǎn)權(quán)面積主要還是根據(jù)房屋...
2023-08-14 15:34 -
雙拼房是什么房子?雙拼房拆開賣可以買嗎?“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對策。因為很多客戶需要大戶型，開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，但兩個房產(chǎn)證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對策，因為很多購房人需要大戶型，所以開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，讓買房人更加實惠，但是對于房產(chǎn)證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房產(chǎn)證。雙拼房與普通住宅的性質(zhì)是相同的，國家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經(jīng)濟適用住房面積所占比重，必須達(dá)到開...
2023-06-12 10:07 -
買房時需要注意的一些常識?買房子應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)呢?買房的時候注意細(xì)節(jié)，是為了將來居住的時候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時需要了解的事項，就能夠在買房過程中更加順利一些。那么，買房需注意事項有哪些呢?一、買房時需要注意的一些常識1、買房子的時候最好選擇購買一期開發(fā)的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服...
2023-05-18 09:22 -
珠海買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長時間?現(xiàn)在，很多人在買房的時候會了解到買房網(wǎng)簽合同之后，需要到房管局將購房合同備案，備案是買房過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。那么買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長時間?一、買房房管局備案是什么意思1、買房房管局備案的意思是：買賣雙方向房管局備案房屋出售信息和價格的過程，備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。2、開發(fā)商備案指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價格，面向社會出售的過程;3、購房合同備案指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在...
2022-12-22 09:55 -
房貸一直下不來怎么辦?房貸批不下來的原因有哪些?買房是人生中比較重要的一個目標(biāo)，如果攢夠了一些錢想買房子的話，那么就應(yīng)該要了解到有關(guān)買房的相關(guān)事項。通過全款買房會存在著很大的壓力，所以說更多的人可能是通過貸款的方式買房，有關(guān)貸款買房有很多的細(xì)節(jié)問題是需要了解的，那么如果房貸一直下不來怎么辦?一般房貸批不下來的原因有哪些?一、房貸一直下不來怎么辦1、問不放款的原因房貸審批已經(jīng)通過，銀行遲遲不放款肯定是有原因的，與其自己在一旁干著急、瞎等待，還不如找銀行問個清楚，知道原因后才能作出調(diào)整...
2023-02-07 09:21
