精品国产经典三级在线看,日韩欧洲在线高清一区 ,国产网红主播无码精品,男女真人牲交a做片,国产在线看片av免费,香蕉视频青青久久久,300部小u女视频在线麻豆

珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 購房指南 > 買房貸款面簽需要多長時間?買房貸款面簽后多久放款?

買房貸款面簽需要多長時間?買房貸款面簽后多久放款?

購房指南    2022-12-19 11:31:34    來源:好房網(wǎng)

如今,很多家庭都在通過貸款的方式買房,買房貸款需要購房者準備好房貸申請資料之后,提交給銀行,銀行一般需要10天左右來進行資料的初步審核。初審通過之后,銀行就會進行面簽和電話回訪。那么買房貸款面簽需要多長時間?買房貸款面簽后多久放款?

買房貸款面簽需要多長時間?買房貸款面簽后多久放款?

一、買房貸款面簽需要多長時間

購房者提交了買房貸款申請資料后,一般銀行需要15個工作日的審核時間。如果資料無誤,并且符合銀行申貸要求,銀行就會通知購房者,初審通過。

之后再進入面簽階段,面簽階段大約需要7個工作日左右,銀行面簽時間一般在2個小時左右。在面簽的時候,銀行通常會詢問貸款人一些相關的問題,同時當面確定貸款金額、貸款利率、貸款期限以及還款方式。如果買房貸款面簽通過,就說明購房者的房貸申請基本已經(jīng)申請下來了。

買房貸款面簽的時候,為了能夠順利通過,購房者需要準備以下資料:購房首付款發(fā)票原件;購房人的家庭戶口本;購房人的身份證原件;購房人的還貸銀行卡。

買房貸款面簽需要多長時間?買房貸款面簽后多久放款?

二、買房貸款面簽后多久放款

購房者完成買房貸款面簽后,銀行一般會在一兩個月的時間內將貸款資金發(fā)放到位。面簽結束后,銀行還會綜合資料進行最終的審核,并且還要辦理抵押手續(xù),只有銀行收到抵押憑證了,才會安排發(fā)放房貸,這都需要花一些時間。

當然,具體到賬時間與銀行的放貸額度、辦事效率等等因素有關。因此,若遇上銀行額度緊張、業(yè)務繁忙,放款估計會有所延遲,屆時可能需要花費三五個月的時間,長達半年也有可能,甚至更長時間的情況也存在。

以下是買房貸款面簽后長時間貸款沒批下來的情況:

1、節(jié)假日期間:節(jié)假日期間貸款的審批會順延,這段時間是不大可能放款的。

2、貸款高峰期:銀行貸款業(yè)務的高峰期,銀行會處于放款額度不足的狀態(tài),這時候即使面簽了也要排隊等候放款。

3、政策變動期:比如房貸政策收緊、銀行利率上調等,都會影響面簽后的放款速度。

4、風控嚴格期:銀行的風控一直以來都是比較嚴格的,如果客戶的貸款資質不是那么好,那么面簽后可能會對貸款人的資質進行重新評估,這樣一來放款的時間就延后了。

以上就是對于的全部介紹,買房貸款面簽結束以后,銀行一般會在一兩個月的時間內放款,放款以后,購房者一定要記得按時足額還款,一旦逾期購房者的征信就會受到影響,其次還會被銀行計收罰息,這會進一步增加還款壓力。

責任編輯:劉茹怡

免責聲明: 凡本站注明 “來自:XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品, 系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。 如有樓訊稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站。
免費咨詢圖片
免費咨詢

房產(chǎn)知識有疑問?留下手機號碼,專業(yè)的置業(yè)管家將為您答疑解惑!

    推薦資訊

  • 商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息?總有你想不到的
    商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息?總有你想不到的

    隨著經(jīng)濟的發(fā)展,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上的商品房更趨向于多樣性的發(fā)展,盡可能滿足人們各樣的住房需求,那么現(xiàn)在商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息? 一、商品房有哪幾種類型 1、按樓體高度分類 主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結構形式分類,主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。 1、按樓體建筑形式分類 商品房主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式...

    2022-12-12 09:16
  • 備案后的房子能退房嗎?哪些情況可以撤銷或更改合同信息?
    備案后的房子能退房嗎?哪些情況可以撤銷或更改合同信息?

    網(wǎng)簽和備案是購買房子中不能忽視的一個流程,我們知道網(wǎng)簽和備案的目的就是避免一房多賣的問題,如果后期房子不想要了,想要退房,但是房子已經(jīng)備案和網(wǎng)簽,退房子的難度就會增加,所以很多人并不是很懂,不知道備案后的房子能不能退房。接下來小編為大家解答:備案后的房子能退房嗎?哪些情況可以撤銷或更改合同信息?一、備案后的房子能退房嗎從原則上來講,如果已經(jīng)在房管局備案了的房子是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況,就可以申請退房,不過退房的手續(xù)比較復雜。...

    2023-01-30 09:20
  • 買房投資注意事項,買房選房注意事項
    買房投資注意事項,買房選房注意事項

    投資買房的注意事項如下:土地情況是否清晰,二手房中買受人應注意土地的使用性質。房屋手續(xù)是否齊全,房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有產(chǎn)權的惟一憑證。房屋產(chǎn)權是否明晰。市場規(guī)劃是否影響:如房屋是否在未來幾年面臨拆遷。福利房屋是否合法,房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房,在轉讓時有一定限制,而且這些房屋在土地性質、房屋產(chǎn)權范圍上有一定限制。一、買房投資注意事項1、面積并不是越大越好在購房的過程中,很多人都覺得,只要條件允許,...

    2023-06-09 09:54
  • 買房時常見的面積認識誤區(qū)有哪些?買房屋面積以什么為準?
    買房時常見的面積認識誤區(qū)有哪些?買房屋面積以什么為準?

    現(xiàn)在房價這么貴,很多人就對房屋面積很看中,公攤面積多一點這房子就不要了,覺得自己多花了很多冤枉錢。但是你知道嗎,在房地產(chǎn)市場里面積分很多種,有些面積的解釋和人們覺得的意思是有很大出入的,所以為了大家買房時能少走一些彎路,小編在這里給大家整理了一些買房常見的面積認識誤區(qū)有哪些?一、買房常見的面積認識誤區(qū)有哪些1、產(chǎn)權面積與建筑面積不一樣相同產(chǎn)權面積既可能是建筑面積,也可能是套內建筑面積,還可能是套內使用面積。因為產(chǎn)權面積主要還是根據(jù)房屋...

    2023-08-14 15:34
  • 購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些?
    購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些?

    買房對于很多家庭來說都是一件十分重要的事情,在選好要購買的房屋之后,需要與買房簽訂購房合同。購房合同在備案之后是具有法律效力的,在簽訂的時候購房者需要仔細查看合同的每一項條款。那么購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些? 一、購房合同怎么看有沒有問題 購房合同是買房人和開發(fā)商簽訂的房屋預售或者現(xiàn)售買賣合同,與個人房屋所有人簽署的二手房買賣合同,是記載買賣雙方各項約定的書面憑證。對于怎么看購房合同有沒有問題有兩種方式: 1、如果...

    2022-12-12 09:13
幫我找房