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消防連廊的樓層能買嗎?消防連廊的樓層的優(yōu)缺點(diǎn)?
購房指南 2022-05-07 11:08:08 來源：好房網(wǎng)
平時(shí)在對于普通物品的選擇上，大家也就會(huì)做到很多細(xì)節(jié)注意，而在于樓房這種重點(diǎn)物品，必定也是更加關(guān)注，樓房的重要性很高，所以在與各個(gè)重點(diǎn)上，要弄清楚，時(shí)間消耗也會(huì)很長，因而許多人選擇了把各個(gè)點(diǎn)分開來看，先去看對自己有用的一些，那么消防連廊的樓層能買嗎?
一、消防連廊的樓層能買嗎
可以，但不建議買，私密性太差有些中間戶窗外就是走廊，不掛窗簾，站在外面就能對室內(nèi)情況一覽無余，讓人沒有安全感，所以為了保護(hù)隱私，一般人都會(huì)拉著紗簾，如果是這樣，那就會(huì)對房間里面采光、通風(fēng)有影響。
1、這個(gè)按照規(guī)定的是疏散距離超過30m的樓層或者部位就需要設(shè)置消防連廊，具體的是根據(jù)疏散距離確定的，設(shè)置在哪個(gè)樓層都無所謂的。
2、影響衛(wèi)生環(huán)境;房子和走廊形成的“天井”，有時(shí)較上面樓層的人會(huì)丟垃圾，因?yàn)殚L時(shí)間的積累，里面的垃圾就很影響衛(wèi)生環(huán)境。
3、安全性不好;連廊很多處于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會(huì)走這個(gè)連廊，如果不法分子想要做點(diǎn)什么就方便他們下手了。
二、消防連廊的樓層的優(yōu)缺點(diǎn)
1、消防連廊的樓層的優(yōu)點(diǎn)
南北通透。中間戶型面對消防連廊的房間北面可以最大限度采光以及通風(fēng)。
避免遮擋。有消防連廊的樓棟的南面一般都不會(huì)有凹凸的造型，因此南邊的窗戶陽臺(tái)可以避免互相遮擋的情況。
增強(qiáng)安全性。設(shè)計(jì)這樣的樓層本身就是為了居民的人身安全，能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)讓消防員來滅火以及居民逃生。
2、消防連廊的樓層的缺點(diǎn)
隱私性差。連廊靠近中間戶型，如果另外兩戶人在連廊走動(dòng)，就容易通過窗戶看到中間戶型戶主家里的情況。
風(fēng)險(xiǎn)大。連廊的欄桿若是不夠高，小孩在玩耍時(shí)容易攀爬，相對來說比較危險(xiǎn)。
公攤面積大。連廊屬于公用面積，因此，這部分費(fèi)用應(yīng)該是由一棟樓的住戶共同分?jǐn)偟?，相比傳統(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會(huì)更大一些，購房成本會(huì)大大增加。
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