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復(fù)式樓是什么樣的房子?復(fù)式樓有什么優(yōu)點?值得買嗎?
購房指南 2023-01-07 09:24:35 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)如今房子的結(jié)構(gòu)、戶型是非常多樣化的，滿足不同人、家庭的居住需求，主要有單身公寓、二居室、三居室、復(fù)式、別墅、洋房等等，不同戶型的表現(xiàn)是有差別的，譬如說二居室、三居室主要體現(xiàn)在房間數(shù)量和室內(nèi)面積上，那么復(fù)式樓是什么樣的房子?有什么優(yōu)點?復(fù)式樓值得買嗎?
一、復(fù)式樓是什么樣的房子
復(fù)式樓實際為兩層樓，但不是完整的兩層空間，其層高會比普通住宅高，但是不一定有真正兩層樓高，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。
在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。
二、復(fù)式樓有什么優(yōu)點
1、利用率高，買一層可以有兩層
既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，對于選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。
2、家庭人員多，先選復(fù)式，真心實用
現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少復(fù)式戶型，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等，這種戶型更適合三代同堂的家庭，放開二胎后，大面積復(fù)式戶型更受歡迎。
3、私密設(shè)計，動靜分區(qū)明顯
復(fù)式戶型提供更私人化設(shè)計，通過對室內(nèi)空間再設(shè)計，在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，互不打擾。
4、良好的視覺效果，更顯格調(diào)
除了動靜分區(qū)之外，復(fù)式房子整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計更靈活，方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而產(chǎn)生更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
三、復(fù)式樓值得買嗎
復(fù)式樓對有需要的人來說是值得購買的。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。復(fù)式房視覺效果好，內(nèi)部寬敞明亮，整體的視覺效果也是不錯的。其次，分區(qū)明顯。復(fù)式樓的設(shè)計私密分區(qū)比較明顯。劃分成兩層使用，上下層分層分開設(shè)計。
以上就是小編整理的關(guān)于復(fù)式樓的一些介紹，復(fù)式樓其實層高并沒有兩層樓高度，大家在購買復(fù)式樓的時候到實地進(jìn)行查驗，特別是在采光和通風(fēng)問題上，房屋的朝向是很重要的，所以盡量要實地看房后再做決定。
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